immobilienmarkt coburg
Luftbild der Veste Coburg

Unabhängiges Marktwissen für Coburg

Klarheit über den Coburger Immobilienmarkt.

Echte Kauf- und Mietpreise für alle zehn Stadtteile. Aus amtlichen Quellen statt aus Inseraten — jede Zahl belegt und datiert.

2.400 €

Häuser · Ø /m²

2.700 €

Wohnungen · Ø /m²

9,05 €

Kaltmiete · Ø /m²

10

Stadtteile im Detail

Quellen: Gutachterausschuss Coburg · BORIS-Bayern · Sprengnetter/ImmoScout24 · Homeday — Stand Q2 2026

Foto: Reinhold Möller · CC BY-SA 4.0

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Coburg in Zahlen

Ø 264k €

Hauspreis gesamt

37.700

Einwohner

4.800

Studierende (Hochschule)

130 €

Bodenrichtwert Ø /m²

Stadtteile

Finden Sie den perfekten Stadtteil

Jeder Stadtteil ist anders. Wir zeigen Ihnen ehrlich, wo es sich lohnt — mit Preisen, Infrastruktur und dem, was Statistiken nicht verraten.

Warum dieses Portal

3 Vorteile, die Sie nirgendwo anders bekommen

Ehrliche Stadtteilprofile

Keine Marketing-Floskeln. Wir sagen Ihnen, wie es wirklich ist — Preise, Infrastruktur, Vor- und Nachteile jedes Stadtteils.

Lokale Marktdaten

Durchschnittliche Kaufpreise, Mietpreise und Preisentwicklung für jeden Stadtteil. Aktuell und aus lokalen Quellen.

Unabhängig & kostenlos

Kein Maklerportal, keine versteckten Provisionen. Wir sind ein Informationsportal von Coburgern für Coburger.

Marktbericht 2026

Was kosten Immobilien in Coburg wirklich?

Unser Marktbericht liefert Ihnen aktuelle Kaufpreise und Mietpreise für alle 10 Stadtteile — mit Trends, Prognosen und der Einordnung, die Sie brauchen um gute Entscheidungen zu treffen.

+3,2%

Preisentwicklung

10

Stadtteile analysiert

2026

Aktualisiert

Zum Marktbericht

Beiersdorf

230k €

Ø Hauspreis

Coburg-Zentrum

320k €

Ø Hauspreis

Cortendorf

290k €

Ø Hauspreis

Creidlitz

240k €

Ø Hauspreis

Standort

Warum Coburg?

UNESCO-Weltkulturerbe

Die Veste Coburg und das historische Stadtbild ziehen jährlich Tausende Besucher an.

Starke Wirtschaft

HUK-COBURG, Brose, Kaeser Kompressoren — große Arbeitgeber sorgen für Stabilität.

Hochschulstadt

Die Hochschule Coburg mit rund 4.800 Studierenden bringt Innovationskraft in die Region.

Natur & Lebensqualität

Zwischen Thüringer Wald und Frankenwald — viel Grün, kurze Wege, bezahlbares Leben.

FAQ

Häufige Fragen zum Wohnen in Coburg

Was kostet eine Immobilie in Coburg?

Einfamilienhäuser kosten durchschnittlich 250.000–400.000 €, Eigentumswohnungen 2.200–3.100 €/m². Die Kaltmiete liegt im Schnitt bei 6,50–9,50 €/m² — deutlich günstiger als München, Nürnberg oder Bamberg.

Welcher Stadtteil in Coburg ist am besten zum Wohnen?

Das Zentrum bietet Kultur und kurze Wege. Ketschendorf und Cortendorf sind ideal für Familien mit Schulen und Grünflächen. Beiersdorf bietet ländliche Ruhe. In unseren Stadtteilprofilen finden Sie alle Details.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Coburg?

Der Coburger Markt zeigt einen moderaten Aufwärtstrend von 2–4% jährlich. Stabile Arbeitgeber (HUK, Brose, Kaeser) und die Hochschule sorgen für anhaltende Nachfrage.

Was unterscheidet dieses Portal von ImmoScout24 oder Immowelt?

Wir sind kein Inseratsportal. Unser Fokus liegt auf lokalem Wissen: detaillierte Stadtteilprofile, Marktdaten, unabhängige Ratgeber. Bei uns finden Sie Informationen, die Ihnen helfen, die richtige Entscheidung zu treffen.

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